Sabtu, 10 Februari 2018

Bingung Memilih Ruko? Baca Ini



Bagi kalian yang berjiwa enterprenuer, memiliki usaha sendiri merupakan sebuah impian. Dalam merealisasikan impiannya tersebut banyak cara untuk menjadikannya nyata. Dimulai dari mencari ide, modal, sampai dengan tempat untuk usaha itu berjalan. Bagi yang memiliki modal kecil, mulailah dari apa yang ada, seperti menggunakan tempat tinggal sebagai base camp dari usaha. Sebaliknya, bagi yang memiliki modal yang besar, tidak menutup kemungkinan untuk memilih ruko sebagai tempat usaha. Jika kalian termasuk dalam golongan yang terakhir disebutkan tadi, berikut adalah beberapa tips dalam memilih ruko sebagai tempat usaha.

Pilih lokasi
Ruko merupakan bangunan bertingkat yang multi fungsi serta memiliki bentuk dasar kotak. Pemilihan lokasi yang strategis merupakan kunci dalam menjalankan usaha berbasis ruko. Usahakan memilih ruko ditempat-tempat keramaian dan banyak memiliki akses dalam menujunya. Sedikit saran tambahan, pilihlah ruko yang memiliki lahan parkir cukup lebar. Ruko dengan lahan parkir yang nyaman bagi pengunjungnya merupakan nilai tambah tersendiri bagi penilaian konsumen.

Tentukan budget
Ruko yang sudah sesuai dengan kriteria lokasi belum tentu akan sesuai dengan anggaran budget. Beli atau sewalah ruko yang memang sesuai budget dan jangan berhutang. Berhutang hanya akan memberi kepuasan sesaat, namun akan mengakibatkan kegelisahan berkepanjangan.

Sedikit tambahan, di era digital seperti yang kita alami sekarang, merupakan era kebebasan berekpresi tanpa memberi batasan. Bagi yang memiliki budget yang hanya bisa mendapatkan ruko berlokasi kurang strategis, bisa diatasi dengan promo online yang sudah merambah seluruh lapisan masyarakat. Sebagai gambaran, banyak usaha rumahan maju dengan menggunakan media online sebagai alat promosinya, padahal rumah dari pelaku usaha tersebut jauh dari kata strategis.

Ruko yang ramah untuk didiami
Ruko memang dirancang bertingkat dengan multi fungsi. Salah satu fungsi dari ruko selain dijadikan tempat usaha tentunya nyaman dijadikan tempat tinggal. Syarat kenyamanan tempat tinggal sendiri adalah adanya komponen ruangan penyusun rumah seperti ruang tamu, ruang tidur, toilet, serta dapur tentunya.

Perhatikan kondisi luar dalam ruko
Teliti sebelum membeli atau menyewa ruko merupakan langkah selanjutnya yang harus diperhatikan dalam memilih ruko. Cek kondisi ruko, apakah kondisinya memang layak untuk dihuni dan dijadikan usaha, pastikan pula semua fasilitasnya berfungsi, seperti instalasi PDAM dan PLN.

Perhatikan perjanjian penyewaan
Poin ini teruntuk dari pelaku usaha yang memilih untuk meyewa ruko dalam jangka waktu tertentu. Sudah bukan rahasia umum lagi jika penyewa ruko biasanya kerap “dicekik” oleh pemilik ruko karena kerap menaikan tarif sewa sekehendak hatinya. Hal ini bisa diatasi dengan mengadakan perjanjian hitam diatas putih bahwa harga yang sudah disepakati tidak akan mengalami perubahan dalam jangka waktu tertentu.

Poin lain dari penyewaan ruko biasanya tak lepas dari kata renovasi. Terkadang karena sudah merasa menyewa sebuah ruko dalam kurun waktu tertentu, maka ketika ada ide untuk merenovasi ruko, hal ini tidak dikoordinasikan dengan pemilik ruko. Hal ini bisa berakibat fatal jika salah satu pihak merasa keberatan.

Perhatikan kondisi keamanan sekitar
Apabila sudah bertemu dengan ruko yang sudah sesuai dengan budget dan lokasinya, maka jangan gegabah untuk langsung membuat keputusan. Ada satu hal lagi yang wajib diperhatikan, yakni keamanan. Tidak ada salahnya berbaur dengan lingkungan sekitar untuk mengetahui bagaimana kondisi keamanan dilingkungan tersebut.

Demikianlah beberapa tips dari memilih ruko sebagai tempat usaha. Mengingat ruko merupakan bangunan yang memiliki nilai yang tinggi, maka tidak ada salahnya untuk menimbang beberapa saran diatas agar bisa mengurangi resiko penyesalan dikemudian hari.

Written by

We are Creative Blogger Theme Wavers which provides user friendly, effective and easy to use themes. Each support has free and providing HD support screen casting.

0 komentar:

Posting Komentar

© 2013 kusuridonya. All rights resevered. Powered By Blogger